Mua nhà quận 9 | Hiện nay, thị trường mua bán nhà quận 9 rất sôi động. Nhất. Gem sky world | Quỹ đất lớn nhất, mật độ xây dựng thấp, thiên nhiên chan hòa,

* Website đang xây dựng, CHƯA CHÍNH THỨC sử dụng. Tin tức, bài viết, sản phẩm chỉ đăng làm mẫu!
* CẦN MUA TÊN MIỀN "GEMSKY.CHOTHUEMATBANGGIARE.COM", vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Gem sky world long thành: 0948332553
* Bất động sản quận 9: 0283 88 999 88

Dự án được quy hoạch theo mô hình bàn cờ tạo nên hệ thống giao thông kết nối liền mạch, không có bất cứ "đường cụt" nào, bốn phương đều liên thông và linh hoạt.

Với giá trị đó, dù là nhà phố thương mại hay nhà ở, biệt thự đều trở thành những sản phẩm bất động sản giá trị, dễ dàng tối ưu hóa lợi nhuận khi vừa ở vừa kinh doanh tại gia, góp phần gia tăng thu nhập, khai thác tối đa giá trị từ chính cộng đồng cư dân và khu vực lân cận.

Nhà phố thương mại phân khu Topaz Town

Trong thời gian tới, chủ đầu tư sẽ tung sản phẩm shophouse trục đại lộ Goldsilk Boulevard, nhà phố thương mại tại phân khu Topaz Town, góp phần tạo nên nguồn cung mới cho thị trường bất động sản Long Thành.

Trong đó, mỗi shophouse đều có 4 tầng, diện tích từ 120 -152 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 310 -340 m2 nằm dọc theo đại lộ Goldsilk Boulevard phát huy tối đa hiệu quả thương mại và gia tăng giá trị lợi nhuận nhờ sự sầm uất của trục đường chính. Hiện giá tham khảo từ 6,8 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT) cùng nhiều chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.

Nhà phố thương mại tự xây tại phân khu Topaz Town có tầm nhìn ra đường Long Đức - Lộc An phù hợp an cư nhờ không gian yên bình nhưng vẫn tiếp cận với nhiều tiện ích nội khu như công viên Topaz Town, trung tâm thương mại, khu y tế chất lượng cao... Khi chọn dòng sản phẩm này, người mua hoàn toàn chủ động thiết kế và xây dựng nhà theo sở thích riêng với các mẫu thiết kế gồm 3 tầng, diện tích đất từ 100-200 m2 được tối ưu hóa không gian phục vụ vừa an cư vừa kinh doanh.

Chủ đầu tư cam kết thực hiện theo đúng tiến độ của đại lộ Goldsilk Boulevard từ việc ngầm hóa hệ thống điện, nước, viễn thông đến việc phủ xanh đồng bộ nhằm tạo nên "con đường tơ lụa" kết nối giao thương khắp các tuyến đường nội khu, góp phần mang đến diện mạo thông thoáng, văn minh, xứng tầm một khu đô thị hiện đại, sầm uất tại Long Thành.

Chuỗi tiện ích kết nối đồng bộ

Nhà điều hành và đại Goldsilk Boulevard như hạt nhân trung tâm kết nối liền mạch với nhiều tiện ích nội khu của dự án. Trong đó, công viên trung tâm Gem Sky Park rộng 3 ha như "trái tim" của khu đô thị, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của cư dân địa phương và khu vực lân cận với tổ hợp trò chơi vận động liên hoàn Adventure Forest, vườn mê cung, quảng trường sự kiện, khu hồ bơi, đài phun nước, đài quan sát, khu thể thao ngoài trời, điểm check-in máy bay hoa...

Với thiết kế sáng tạo, kết cấu thép vững chắc, đài quan sát cao 16 m tại Sky Park mở ra tầm nhìn trải khắp khu đô thị và lân cận. Đồng thời, chủ đầu tư cũng nhanh chóng hoàn thiện nhiều tiện ích khác như công viên tại 6 phân khu vệ tinh, trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trung tâm thương mại, đường nội khu... tạo điều kiện để cư dân sống thoải mái, tiện lợi.



Mặt chính của nhà điều hành nằm trên đại lộ Goldsilk Boulevard có diện tích rộng 34 m dài 2 km, các mặt còn lại liên kết chặt chẽ với nhiều tiện ích thuộc công viên trung tâm Gem Sky Park. Chủ đầu tư đã dành rất nhiều tâm huyết, từ thiết kế kiến trúc, cảnh quan, đến trang trí nội thất... để công trình này xứng đáng là biểu tượng của khu đô thị.

Nội thất của nhà điều hành được thiết kế theo tông vàng, trần cao rộng kết hợp với những trụ dát vàng tạo vẻ đẹp hiện đại. Đây cũng là khu vực tiếp đón khách hàng, trưng bày sa bàn để khách hàng tham quan và tìm hiểu về dự án. Dự kiến công trình sẽ sớm đi vào hoạt động phục vụ khách hàng, cư dân tương lai của Gem Sky World.

Dự án Gem Sky World có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, nhiều công trình kiến trúc nổi bật, khu nhà phố thương mại, shophouse đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh đa dạng.

Gem Sky World là khu đô thị giải trí thương mại quy mô gần 100 ha tại Long Thành, Đồng Nai, do Tập đoàn Đất Xanh đầu tư, triển khai hàng loạt công trình kiến trúc độc đáo phục vụ cư dân.

Nhà điều hành hiện đại rộng gần 2.000 m2

Nhà điều hành của dự án rộng gần 2.000 m2 nằm trong khuôn viên Gem Sky Park có diện tích 3 ha, lấy cảm hứng từ không gian vũ trụ. Công trình kết hợp tinh tế giữa kính và các hình khối xếp chồng lên nhau, giống như cánh chim đang sải cánh khi nhìn từ trên cao.

Phương Thức Thanh Toán Dự Án Gem Sky World Long Thành

Phương thức 1: Thanh toán trả góp không lãi suất theo tiến độ thời gian cố định.

Phương thức 2: Thanh toán theo tiến độ xây dựng của công trình.

Phương thức 3: Thanh toán nhanh để nhận chiết khấu đặc biệt từ Chủ Đầu Tư.

Phương thức 4: Thanh toán trả góp theo gói vay ưu đãi từ ngàn hàng bảo lãnh. Mức vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Xem chi tiết

Hiện tại KH đầu tư của Dự Án Gem Sky World được Chủ Đầu Tư Hà An trú trọng rất nhiều, ngoài việc chiết khấu trực tiếp 2% đối với KH củ thì Hà An vẫn luôn dành những ưu Đãi hấp dẫn cho các KH đầu tư, như có quyền chọn căn đẹp, có quyền thanh toán trể trong thời gian nhất định

    Hiện Tại Dự án Gem Sky World Long Thành của Chủ Đầu Tư vẫn chưa được công bố chính thức. Mọi thông tin điều mang tính chất tham



    Để biết thêm về dự án Gem Sky World Liên Hệ Hotline bên dưới của nhân viên tư vấn Chủ Đầu Tư để nhận được thông tin chính xác nhất !!!


Pháp lý của Dự án Gem Sky World Long Thành đã thực hiện đến đâu? Đây là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư.

Tháng 8/2019 Công ty CP Bất Động Sản Hà An đã trúng thầu dự án 92,2 ha tại huyện Long Thành (tên thương mại dự án là Gem Sky World). Từ đó đến nay chủ đầu tư đã và đang gấp rút hoàn thiện pháp lý dự án để nhanh chóng giới thiệu sản phẩm đến với quý khách hàng.

Đây là dự án được “trúng thầu” do đó quá trình làm pháp lý sẽ nhanh chóng hơn các dự án thông thường khác. Chi tiết tiến độ pháp lý đang được chúng tôi cập nhật từ CĐT Đất Xanh.

Khu vực xây dựng dự án được xây thành 6 phân khu chính

    Khu công viên cây xanh là nơi thư giãn sau thời gian làm việc. Được bao phủ bởi nhiều cây cối để cung cấp lượng oxy dồi dào.
    Khu phố thương mại với các gian hàng đa dạng sản phẩm. Nơi diễn ra hoạt động mua sắm, shopping, trải nghiệm dịch vụ.
    Khu nhà liền kề dành cho các hộ dân sinh hoạt
    Khu biệt thự với thiết kế sân vườn thoáng đãng, phong cách đậm chất thượng lưu.
    Khu thương mại dịch vụ đi kèm các công trình hạ tầng kỹ thuật
    Khu dân cư với sức chứa lên đến 18,0000 cư dân. Tổng số sản phẩm cung ứng ra bên ngoài lên đến 4022 sản phẩm.

Gem Sky World được xây dựng trên quỹ đất 92 ha. Được quy hoạch mang đến không gian sống thoáng đãng và nhận được nguồn năng lượng tích cực từ môi trường. Điều này tạo nên một yếu tố phong thủy thịnh vượng và gần gũi với thiên nhiên.

Dự án Gem Sky World đã hoàn thiện hạ tầng chỉnh chu với các tuyến đường nội bộ rộng từ 15 – 60m,vỉa hè rộng thoáng mát từ 5 - 7m. Kết hợp với hệ thống công viên cây xanh phủ kín dự án – Hồ cảnh quan trung tâm & đài phun nước….Hệ thống điện âm – nước máy – cống hộp được đầu tư toàn dự án.

Tiện ích ngoại khu nổi bật: Chỉ từ 5-15 phút đi xe, cư dân Gem SkyWorld Đất Xanh đã có thể tiếp cận và hưởng lợi đáng kể từ hệ thống tiện ích của khu vực trung tâm hành chính Long Thành: chợ mới Long Thành, Vincom Plaza, bệnh viện Đa khoa Long Thành, trung tâm thể thao Long Thành, sân golf quốc tế Long Thành, trường học, Trường nghề Trí Thức, khu công nghệ cao Nhật Bản… Ngoài ra phải kể đến các tiện ích liền kề như:

Với việc bố trí các tiện ích nội khu khoa học, phát triển mạnh về mảng cây xanh để cung cấp không khí cũng được chủ đầu tư đặc biệt quan tâm. Dự án gem sky world mang đến

Gem sky world

Vị trí dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Gem Sky World chỉ cách cao tốc Sài Gòn – Long Thành chỉ 2km và cách Sân bay Long Thành 2km. Dự án nằm ngay trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, với kết nối từ 4 -15 phút tới Quốc lộ 51, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức Long Thành, Cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu… Giá trị đầu tư gia tăng vượt trội theo thời gian, cùng các dự án hạ tầng kết nối khu vực được đẩy mạnh. Là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

Mua nhà quận 9

Bên cạnh đó, thành phố cũng đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Long Thành,… Trong tương lai, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu 2 cũng sẽ nằm ở quận 9. Bạn muốn có ngôi nhà ở vị trí thuận tiện di chuyển sang các khu vực trung tâm mà không bị kẹt xe hay ô nhiễm khói bụi xung quanh là cây xanh và công viên. Đặc biệt, với combo hỗ trợ lãi suất cho cả nhà và xe, nhà đầu tư sẽ được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong suốt 24 tháng kể từ khi ký Hợp đồng mua bán. Thời hạn vay lên tới 35 năm (áp dụng với nhà) và 15 năm (áp dụng với xe). Dự kiến các lô Thương mại dịch vụ này sẽ được bàn giao tới các chủ nhân từ tháng 11/2021, đồng nghĩa với việc, các shop Thương mại dịch vụ sẽ sinh lợi nhuận ngay trong khi chủ nhân không phải lo trả tiền gốc lẫn lãi trong gần 18 tháng.
Bất động sản quận 9 Tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM chia, Vì nguồn cung hạn chế nên nhiều dự án thuộc phân khúc trung cấp tại quận 9 được công bố ra thị trường năm 2019 với mức giá trung bình từ 26 triệu
Gem sky world long thành Dự án Gem Sky World hoàn toàn có thể mang đến cho quý khách hàng, Vị trí Gem Sky World tọa lạc tại mặt tiền đường Long Đức – Lộc An (quy hoạch 32 m, 6 làn xe) kết nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu (trung tâm hành chính Long

Bên cạnh hệ sinh thái y tế, giáo dục, giao thông đến từ Tập đoàn Vingroup, Vinhomes Grand Park còn bổ sung thêm những tiện ích mới, gia tăng trải nghiệm hàng ngày cho mỗi cư dân cũng như kiến tạo thêm điểm nhấn đặc biệt chỉ có tại Vinhomes Grand Park.

Cụ thể, sau khi chính thức khai trương đầu năm nay với Lễ hội hoa mai lớn nhất Việt Nam, Công viên 36ha – siêu tiện ích chính của Vinhomes Grand Park với nhiều công viên chủ đề độc đáo - đã được bổ sung thêm Công viên nghệ thuật đương đại, bố trí cạnh Công viên Ánh sáng tại khu vực quảng trường chính.

Về y tế, Vinhomes Grand Park chính thức công bố thiết kế Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec được xây dựng trên diện tích khoảng 36.000m2, bao gồm 7 tầng với quy mô 300 giường nội trú. Là bệnh viện Vinmec thứ 2 tại TP.HCM sau Vinmec Central Park, Vinmec Grand Park sẽ quy tụ đội ngũ chuyên gia, bác sĩ, điều dưỡng... có trình độ chuyên môn cao cùng hệ thống trang thiết bị hiện đại hàng đầu thế giới, tiên phong đem đến chất lượng dịch vụ y tế khác biệt cho khu Đông TP.HCM.

Sau hơn 1 năm ra mắt, Vinhomes Grand Park tiếp tục mang đến bất ngờ khi công bố thiết kế nhiều hạng mục tiện ích, trong đó nổi bật là 2 trường mầm non thuộc hệ thống giáo dục Vinschool. Có quy mô hơn 6.000m2 với 3 tầng, 35 lớp học và đầy đủ cơ sở vật chất phục vụ chương trình ngoại khoá như Thư viện, Phòng chơi liên hoàn, Phòng nghệ thuật, Phòng đa năng…, 2 trường mầm non Vinschool sẽ thực hiện sứ mệnh ươm mầm công dân toàn cầu ngay giữa lòng Đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Người trẻ ngày càng quan tâm đến chất lượng, tiện ích dự án. Có thể họ sẽ tìm chốn an cư ở nơi không quá gần nhưng tiện di chuyển đến chỗ làm với giao thông thuận lợi

Theo kinh nghiệm của những người trẻ mua nhà - đây là đối tượng chưa có vốn tích lũy nhiều, bù lại có khả năng chi trả trong tương lai, nhu cầu tìm kiếm một nơi an cư ngày càng khắt khe hơn. Có thể họ chấp nhận đi làm xa nhưng chỗ học hành của con cái phải gần, hoặc tiện khu dự án phải đáp ứng được cuộc sống tận hưởng của gia đình.

Hơn cả, giá cả dự án hợp lý là điều họ rất quan tâm. Đó là lý do những dự án chung cư gần Tp.HCM với mức giá trên dưới 2 tỉ đồng/căn luôn trong tình trạng "cháy hàng" khi chào bán, bởi thực tế nhu cầu của đối tượng khách hàng trẻ tập trung rất lớn vào phân khúc này. Có thể họ làm việc tại Tp.HCM nhưng sẵn sàng "xuống tiền" với các dự án giá vừa túi tiền, di chuyển đi lại không quá bất tiện.

Từng chia sẻ về câu chuyện tìm kiếm chốn an cư của mình, chị Nguyễn Thị Uyên – Chủ nhân 1 căn hộ chung cư tại Tp.Dĩ An, Bình Dương, cho biết, vì số tiền không nhiều có được từ tích cóp (vay thêm ngân hàng) cũng như phải đảm bảo tài chính để chi trả cho sinh hoạt và trả nợ căn nhà, chị đã quyết định chọn lựa các căn hộ tại vùng ven để tiết kiệm chi phí.



Chị cho biết, cách đây 3 năm, chị có tìm hiểu một dự án tại Quận 9. Căn hộ 68m2, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh có giá là 2 tỷ đồng. Đồng thời, chị cũng tìm hiểu một dự án khác trên trục đường Phạm Văn Đồng, cùng diện tích và chất lượng căn hộ cũng tương đương, nhưng do nằm ở Bình Dương sát Thủ Đức nên có giá mềm hơn, chỉ 1, 5 tỷ đồng.

Do điều kiện kinh tế chưa có để mua ô tô, nên ưu tiên chọn căn hộ liền kề Phạm Văn Đồng để tiện di chuyển làm việc tại quận 1 vì đường này không có xe container và ít bị kẹt xe. Bên cạnh đó, chị cũng cho con đi học tại trường học gần chung cư và sử dụng những tiện ích tại chung cư như hồ bơi, phòng tập gym, cửa hàng tiện lợi,… để đảm bảo chất lượng cuộc sống.

Với căn hộ 1,5 tỷ đồng tại Bình Dương, chị mua nhà với phương thức thanh toán hỗ trợ lãi vay giúp vợ chồng tôi có thêm thời gian để tích lũy cũng như trả nợ ngân hàng trong vòng 20 năm. Và, với quyết định này chị Uyên có được căn nhà đầu tiên vào năm 28 tuổi, và hiện khá thoải mái với việc sinh sống và di chuyển đi làm, dù khoảng cách đi làm không quá gần nhưng chị chủ động được vì đường xá thông thoáng, giao thông thuận tiện.

Khác với "gu" của người trẻ, người có điều kiện kinh tế thì thiên mạnh về yếu tố tiện lợi, cao cấp để hưởng thụ, tận hưởng. Họ là những người có vốn tích lũy nhiều, nên đề cao sự tận hưởng điều kiện sống tốt trong việc sở hữu căn nhà. Ông Nguyễn Văn Hùng, Chủ nhân 1 căn hộ tại Thảo Điền, Quận 2 chia sẻ, với điều kiện kinh tế hiện tại ông muốn tìm một không gian sống riêng tư, văn minh để gia đình thoải mái tận hưởng.

Theo đó, ông ưu tiên chọn căn hộ ở khu vực Thảo Điền, Quận 2. Vì có ô tô, gia đình cũng rất thuận tiện để di chuyển vào trung tâm, song vẫn tận hưởng được một không gian riêng biệt, tách biệt khỏi xô bồ hay ồn ào. Tại đây, ông có thể cho con đi học trường Quốc tế rất thuận tiện cũng như không gian sống liền kề những tiện ích cao cấp.

Theo đó, do thích sống rộng thoáng, ông Hùng chọn lựa chung cư cao cấp, căn hộ có diện tích trên 100m2 với giá hơn 4 tỷ đồng. Căn hộ này giúp gia đình ông có không gian hoạt chung thoải mái, đặc biệt phù hợp với gia đình 3 thế hệ. Đồng thời, dịch vụ quản lý và vận hành cao cấp.

Như vậy để thấy, "gu" chọn nhà giữa người trẻ chưa có tích lũy nhiều và người có điều kiện kinh tế khác nhau. Dĩ nhiên, giữa họ có đặc điểm chung là mong muốn một nơi ở thoải mái, tiện ích đầy đủ đáp ứng được cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Riêng đối với người có điều kiện tài chính thì "gu" của họ cao cấp hơn. Còn người trẻ tài chính eo hẹp thì quan tâm nhiều hơn về giá BĐS, tiếp đến là các tiện ích đáp ứng vừa đủ nhu cầu sinh sống hàng ngày.

Nhu cầu mua nhà an cư của người trẻ vẫn rất lớn trên thị trường. Họ cũng ngày càng khắt khe với chỗ ở của mình. Thực tế bán nhà cho người trẻ không dễ bởi họ chính là đối tượng có sự chọn lọc, "gu" ngày càng cao theo sự phát triển chung của thị trường.

Với đa số người trẻ vốn tích lũy ban đầu không nhiều nên việc cân đối giữa tài chính và nơi ở luôn được đặt lên bàn cân. Có một thực tế, hiện nay đa số người trẻ chấp nhận mua nhà ở xa nơi làm việc, tức làm việc ở Tp.HCM có thể mua nhà ở Bình Dương, Đồng Nai… với khoảng cách di chuyển từ 15-30 km.



Theo chia sẻ của nhiều người trẻ, nơi ở không cần quá gần chỗ làm việc nhưng phải di chuyển thuận tiện, khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ và phương thức thanh toán hợp lý với tình hình tài chính… sẽ là những yếu tố được người trẻ quyết định để "xuống tiền".

Thực tế, dịch Covid-19 chưa chấm dứt, tài chính siết chặt hơn, song nhu cầu về nhà ở vẫn có, giá BĐS vẫn tiếp tục tăng. Việc chọn lựa nơi an cư tùy thuộc vào tình hình tài chính và nhu cầu của bản thân. Nhất là đối với người trẻ, khi mà tài chính còn eo hẹp thì tìm kiếm nhà ở tương xứng với mức thu nhập, khả năng chi trả vô cùng quan trọng đối với họ.

Từ những phân tích trên, những ưu thế vượt trội khi an cư tại quận 9 không còn là vấn đề phải bàn cãi và lo ngại. Và sẽ có không ít cư dân đã nhận ra tiềm năng lớn của khu vực này, dẫn đến việc giá đất tăng mạnh trong thời gian tới. Do đó, đây là thời điểm thích hợp nhất để hiện thực hóa giấc mơ an cư tại HCM. Không thể chần chừ thêm!

Sự tiến quân rầm rộ của các tập đoàn công nghệ lớn cũng giúp cư dân hoàn toàn yên tâm về tiềm năng của khu vực này, khi các dịch vụ hỗ trợ – an cư sẽ liên tục mọc lên để phục vụ nhu cầu của một bộ phận lớn nhân viên chất lượng cao tại đây.

Không chỉ là an cư

Không chỉ đáp ứng giấc mơ an cư, nhờ sự trợ lực đòn bẩy của hạ tầng kết nối, căn hộ quận 9 còn đem đến hiệu quả sinh lợi bền vững cho

Hình Ảnh